L’aspect d’une façade est le premier point que l’on voit en arrivant devant votre maison ou votre entreprise.
Pour l’entretenir, la rénover ou lui donner un petit coup de jeune, la société Lamy Peinture a la solution à Rixheim, près de Mulhouse dans le Haut-Rhin (Alsace). Nous pouvons en effet :
- Appliquer un traitement imperméable et étanche, résistant à la pluie et au gel ;
- Colmater les fissures ;
- Nettoyer les briques et les pierres naturelles ;
- Appliquer du crépi décoratif ;
- Appliquer des résines synthétiques résistantes aux salissures.
Afin de sélectionner le traitement adéquat, nous nous basons sur une analyse complète de la situation des façades : l’état et l’ancienneté de vos murs, le taux de pollution, les variations climatiques que peut subir la maison ou le bâtiment, l’exposition de votre façade aux intempéries, etc.
Ravalement de façade par Lamy Peinture : quelles peintures ?
Sensibles à l’environnement et aux enjeux de santé publique, nous choisissons nos gammes de peintures parmi les produits non polluants du marché. Notre sélection de peintures est issue des meilleurs produits de nanotechnologie. En effet, nos peintures minérales sont composées de résines synthétiques, de silicate et siloxane. Résultat pour vos façades, une excellente résistance à la pluie et une durabilité des teintes. Nous distinguons 3 classes décoratives de peintures :
- D1 : peintures hydrofuges ;
- D2 : peintures en film mince ;
- D3 : peintures épaisses à semi-épaisses.
Quand faire ravaler sa façade ?
Quels signes doivent m’alerter pour contacter mon façadier ?
Il est recommandé de contacter un spécialiste du ravalement de façade dès les premières apparitions de mousses, lichens, champignons ou salissures. Une vigilance toute particulière concerne l'apparition d’humidité ou de fissures sur les murs extérieurs.
Quelle est la période idéale pour un ravalement de façade ?
Le travail sur les façades est dépendant des conditions météorologiques. Idéalement, un ravalement de façade s’effectue hors gel et hors températures extrêmes. Nous éviterons la période hivernale, ainsi que les fortes chaleurs estivales.
Quels sont les objectifs du ravalement de façade ?
- Un nouveau bouclier anti humidité ;
- Des imperfections effacées ;
- Une façade remise à neuf ;
- Une plus-value sur votre bien immobilier.
Façade et ravalement : Quelles obligations ?
Conformément à la réglementation en vigueur et le plan local d’urbanisme, le ravalement de façade est obligatoire tous les 10 ans.
Déclaration préalable de travaux : obligatoire ou non ?
Si vos travaux de ravalement de façade ont pour enjeu la restauration du bâtiment vers son état initial, vous êtes dispensés de demande d’autorisation. Il y a toutefois des exceptions, n’hésitez pas à nous contacter à ce sujet.
La déclaration préalable de travaux demeure obligatoire selon la localisation du bâtiment :
- Dans un espace sauvegardé et protégé, à proximité d’un monument historique, en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP), ou dans une Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP).
- Selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune, vos travaux de ravalement de façade peuvent être soumis à une autorisation de la mairie.
Faut-il coupler le ravalement de façade à l’isolation thermique extérieure ?
Aujourd’hui, pour tout ravalement de façade supérieur à 50 % de leur surface, les bâtiments anciens ont l’obligation de mettre en œuvre une isolation thermique extérieure. Votre façadiste peut vous accompagner dans vos démarches. Si vous êtes concerné, Lamy Peinture pourra vous conseiller l’un de ses partenaires pour la réalisation de l’isolation thermique extérieure.
